Thứ Bảy, 24 tháng 11, 2018

Đơn Gía Nhân Công - Thi Công Hoàn Thiện

Dưới đây XaydungTN.com gửi tới quý anh chị báo giá sơ bộ nhằm giúp quý anh chị có cái nhìn tổng quan về chi phí nhân công xây dựng công trình.

Đề cập tới vấn đề đơn giá xây dựng thông thường quý anh chị thường tính đơn giá dựa trên diện tích.

Tuy nhiên cách tính diện tích xây dựng thường được hiểu theo các hướng khác nhau dẫn tới những hiểu lầm không đáng có nếu không thống nhất được cách tính toán diện tích.

Dưới đây chúng tôi gửi tới quý anh chị báo giá nhân công xây dựng theo cả hai cách tính để quý anh chị tham khảo. Khi tiến hành thương thảo và báo giá với quý khách hàng chúng tôi sẽ làm rõ và thông nhất cách tính đơn giá.





Diện tích xây dựng được tính bằng hai phương án sau:

  • Phương án 1: Tính toán theo diện tích hữu dụng của ngôi nhà, diện tích lọt lòng(Không bao bao gồm tường bao)
  • Phương án 2: Tính theo diện tích có phát sinh công tác xây dựng ( Diện tích không sử dụng nhưng cần nhân công thi công).
    Xem cách tính diện tích xây dựng Tại Đây
Đơn Gía Nhân Công - Xây Dựng Cho Các Quy Mô Công Trình Khác Nhau.
Lưu ý đơn giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác sẽ được thống nhất trong quá trình trao đổi trực tiếp với quý khách hàng.

Nhà cấp 4 một tầng.
  • Nhà cấp 4 mái tôn.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.350.000 - 1.400.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1050.000 - 1.200.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái giả thái, tôn giả ngòi.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.450.000 - 1.550.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.100.000 - 1300.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái thái, mái ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.650.000 - 1.800.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.150.000 - 1.300.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái thái, mái ngói + Bê tông mái.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.950.000 - 2.200.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.250.000 - 1.400.000vnđ/m².
Nhà mái thái 2 tầng.
  • Nhà 2 tầng mái thái, tôn giả ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 2.000.000 - 2.100.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.200.000 - 1.300.000vnđ/m².
  • Nhà 2 tầng mái thái,lợp ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 2.100.000 - 2.200.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.300.000 - 1.400.000vnđ/m².
  • Nhà 2 tầng mái thái,lợp ngói + Bê tông mái.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 2.250.000 - 2.350.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.350.000 - 1.450.000vnđ/m².
Nhà phố 3 lầu:  
  • Đơn giá nhân công theo diện tích hữu dụng: 2.200.000 - 2.300.000vnđ/m².
  • Đơn giá nhân công theo diện tích xây dựng: 1.650.000 - 1.750.000vnđ/m².
Đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác sẽ được thống nhất với quý khách hàng thông qua quá trình trao đổi trực tiếp.
Nếu công trình của quý khách không thuộc những quy mô nêu trên đơn giá sẽ được trao đổi và thống nhất trực tiếp khi quý khách Liên Hệ XaydungTN.com

Đơn Gía Nhân Công - Gói Thầu Xây Dựng Phần Thô

Tại bài viết " Mô Tả Công Việc - Gói Thầu Nhân Công Phần Thô" XaydungTN.com đã giới thiệu tới quý anh chị nguyên nhân phân chia thành gói thầu " Xây Dựng Phần Thô" Và " Thi Công Hoàn Thiện Công Trình". 
Thông qua bài viết quý anh chị đã có thể hình dung được phạm vi công việc gói thầu " Xây Dựng Phần Thô " cho công trình.

Dưới đây XaydungTN.com gửi tới quý anh chị báo giá sơ bộ nhằm giúp quý anh chị có cái nhìn tổng quan về chi phí nhân công cho hạng mục xây dựng phần thô.

Đề cập tới vấn đề đơn giá xây dựng thông thường quý anh chị thường tính đơn giá dựa trên diện tích.

Tuy nhiên cách tính diện tích xây dựng thường được hiểu theo các hướng khác nhau dẫn tới những hiểu lầm không đáng có nếu không thống nhất được cách tính toán diện tích.

Dưới đây chúng tôi gửi tới quý anh chị báo giá nhân công xây dựng theo cả hai cách tính để quý anh chị tham khảo. Khi tiến hành thương thảo và báo giá với quý khách hàng chúng tôi sẽ làm rõ và thông nhất cách tính đơn giá.




Diện tích xây dựng được tính bằng hai phương án sau:

  • Phương án 1: Tính toán theo diện tích hữu dụng của ngôi nhà, diện tích lọt lòng(Không bao bao gồm tường bao)
  • Phương án 2: Tính theo diện tích có phát sinh công tác xây dựng ( Diện tích không sử dụng nhưng cần nhân công thi công).
    Xem cách tính diện tích xây dựng Tại Đây
Đơn Gía Nhân Công - Xây Dựng Phần Thô Cho Các Quy Mô Công Trình Khác Nhau.
Lưu ý đơn giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, đơn giá chính xác sẽ được thống nhất trong quá trình trao đổi trực tiếp với quý khách hàng.

Nhà cấp 4 một tầng.
  • Nhà cấp 4 mái tôn.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.050.000 - 1.150.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 870.000 - 950.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái giả thái, tôn giả ngòi.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.200.000 - 1.380.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 950.000 - 1050.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái thái, mái ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.350.000 - 1.500.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 950.000 - 1050.000vnđ/m².
  • Nhà cấp 4 mái thái, mái ngói + Bê tông mái.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.650.000 - 1.850.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1000.000 - 1150.000vnđ/m².
Nhà mái thái 2 tầng.
  • Nhà 2 tầng mái thái, tôn giả ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.700.000 - 1.800.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.000.000 - 1.100.000vnđ/m².
  • Nhà 2 tầng mái thái,lợp ngói.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.800.000 - 1.900.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.000.000 - 1.100.000vnđ/m².
  • Nhà 2 tầng mái thái,lợp ngói + Bê tông mái.
    • Đơn giá tính theo diện tích hữu dụng : 1.900.000 - 2.000.000vnđ/m².
    • Đơn giá tính theo diện tích xây dựng : 1.100.000 - 1.200.000vnđ/m².
Nhà phố 3 lầu:  
  • Đơn giá nhân công theo diện tích hữu dụng: 1.900.000 - 2.000.000vnđ/m².
  • Đơn giá nhân công theo diện tích xây dựng: 1.450.000 - 1.500.000vnđ/m².

Đơn Gía Nhân Công - Gói Thầu Hoàn Thiện Công Trình.

bài viết về gói thầu nhân công hoàn thiện công trình. XaydungTN.com  đã giới thiệu tới quý anh chị phạm vi công việc thuộc gói thầu hoàn thiện công trình.

Sau đây XaydungTN.com  sẽ giới thiệu tới quý anh chị quy trình làm việc và đơn giá nhân công cho gói thầu hoàn thiện cho từng chủng loại và quy mô công trình.

Lưu ý đơn giá dưới đây là đơn giá nhân công, đã bao gồm gói hỗ trợ và tư vấn miễn phí từ chúng tôi. Đơn giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo. Đơn giá chính xác sẽ được thống nhất với quý anh chị khi nhân viên của XaydungTN.com trực tiếp khảo sát tính toán và thống nhất khối lượng công việc với quý khách hàng.

Quy trình làm việc của XaydungTN.com khi tiếp nhận thông tin khách hàng.


Bước 1:
Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, phân tích xử lý phân loại các hạng mục theo yêu cầu cần sửa chữa và thi công hoàn thiện của khách hàng.

Bước 2:
XaydungTN.com sẽ cử nhân viên gặp khách hàng theo đúng cấp độ công việc yêu cầu, thời gian và địa điểm đã hẹn. nhân viên sẽ khảo sát, phân tích, tư vấn để phân cấp độ công việc, lên kế hoạch báo giá, thi công theo thỏa thuận của đôi bên.

Bước 3:
Sau báo giá là việc trao đổi thỏa thuận giữa đôi bên để đi đến thống nhất về giá, chất liệu cho từng hạng mục, biện pháp thi công, tiến độ thi công, hợp đồng thi công.

Bước 4:
Tiến hành triển khai thi công hoàn thiện . XaydungTN.com tổ chức nhân công để sửa chữa theo hợp đồng. Chủ nhà cử người thân giám sát công việc cũng như kiểm soát tài sản trong nhà. Đôi bên kết hợp để công việc sửa chữa nhà trọn gói thành công tốt đẹp trong thời gian sớm nhất theo yêu cầu của bạn.

Bước 5:
Trong quá trình thi công nếu có thay đổi phát sinh tăng hay giảm gia chủ vui lòng xác nhận cụ thể công việc để thuận tiện cho việc làm phụ lục hợp đồng và quyết toán thanh lý hợp đồng được suôn sẻ chính xác.
Bước 6:
Chế độ hậu mãi, bảo hành ngôi nhà: sẽ tùy thuộc vào cấp độ công việc mà đôi bên ký kết chế độ bảo hành cho công việc thi công hoàn thiện đó. Sau khi bàn giao đưa vào sửa dụng nếu có vấn đề gì trở ngại cần khắc phục giải quyết gia chủ liên hệ ngay công ty để được phục vụ trong ngày cho quí khách. Nếu không hài lòng bất cứ vấn đề gì chủ nhà liên hệ để được giải quyết thỏa đáng.

Đơn giá nhân công hoàn thiện cho từng quy mô công trình của XaydungTN.com.

Nhà cấp 4 một tầng.
  • Nhà cấp 4 mái tôn:
    Đơn giá nhân công hạng mục hoàn thiện 240-280.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng của ngôi nhà.
  • Nhà cấp 4 mái tôn giả ngói, mái giả thái:
    Đơn giá nhân công hạng mục hoàn thiện 270-300.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng của ngôi nhà.
  • Nhà cấp 4 mái ngói, mái thái:
    Đơn giá nhân công hạng mục hoàn thiện 300-400.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng của ngôi nhà.
Nhà mái thái 2 Lầu.
  • Nhà 2 lầu mái thái , tôn giả ngói:
    Đơn giá nhân công hạng mục hoàn thiện 320-350.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng của ngôi nhà.
  • Nhà 2 lầu mái thái, mái ngói.
    Đơn giá nhân công hoàn thiện 350-400.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng của ngôi nhà.
Nhà phố 3 lầu: Đơn giá thi công cho hạng mục hoàn thiện 320-350.000vnđ/m² tính theo diện tích sử dụng ngôi nhà.
 
Nhà không thuộc các quy mô nêu trên chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp khi quý khách Liên Hệ.

Đơn giá trên là đơn giá tham khảo áp dụng khi quý anh chi có ngôi nhu cầu thi công hạng mục hoàn thiện cho toàn bộ ngôi nhà (Nhà được chia giai đoạn khi tiến hành xây dựng.

Nếu quý khách có nhu cầu thi công hoàn thiện cho những hạng mục nhỏ thuộc ngôi nhà của mình vui lòng Liên Hệ chúng tôi hoặc tham khảo báo giá Tại Đây.



Chủ Nhật, 4 tháng 11, 2018

Đơn Gía Thi Công Điện Nước


Đơn giá thi công điện nước 2018 - 2019
Với mỗi đội sửa điên nước hay đơn vị nhận thi công đều có những mức giá thi công, sửa chữa điện nước khác nhau. Vì thế giá thi công điện nước 2018 - 2019 của XaydungTN phụ thuộc vào các  hạng mục thi công, sửa chữa và phụ thuộc vào đơn vị tính để cho ra mức giá thi công điện nước tối ưu nhất.
Các hạng mục thi công bao gồm:
-      Lắp đặt điện, sửa chữa hoàn thiện (sửa chữa, nâng cấp hệ thống điện cũ thành hệ thống mới), thi công điện đi dây âm tường mới, lắp đặt điện dán dây âm tường và ống nước, lắp đặt điện dán dây âm tường mới, lắp đặt điện dán dây âm tường và nước, lắp đặt sửa chữa nước (sửa chữa hệ thống ống nước cũ), lắp đặt hệ thống nước mới.
-      Báo giá thi công điện nước 2018 - 2019 không bao gồm vật tư sử dụng với đơn vị tính trên m2, dựa vào mặt sàn của phòng hoặc công trình. 
-      Báo giá điện nước được đưa ra dựa trên những quy ước kỹ thuật chung cho nhà ở dân dụng, mức giá có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào mức độ phức tạp khi thi công.

Vì sao nên lựa chọn sửa điện nước từ XaydungTN.com chúng tôi ?
-      Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư và thợ lành nghề từng trải qua quá trình thiết kế thi công nhiều chủng loại công trình lớn nhỏ khác nhau từ công trình công nghiệp, siêu thị, nhà xưởng, nhà phố, biệt thự.
-      Đến với chúng tôi quý anh chị sẽ được hỗ trợ tính toán lựa chọn tiết diện dây, thiết bị đóng cắt.
-      Tất cả các vị trí lắp đặt hệt hống điện nước cho công trình đều được chúng tôi thể hiện trên bản vẽ chi tiết và thống nhất với chủ nhà trước khi triển khai.
-      Ngoài ra chúng tôi còn là nhà phân phối trực tiếp các dòng sản phẩm liên quan đến hệ thống điện công trình. Chúng tôi sẽ cung cấp tới quý khách hàng thiết bị vật tư với đơn giá thấp hơn nhiều so với việc quý anh chị tự mua bên ngoài đại lỹ.
-      Với việc là nhà phân phối trực tiếp từ nhà sản xuất nên tất cả các chính sách bảo hành từ nhà cung cấp đều được áp dụng cho công trình của quý anh chị, điều mà quý anh chị mua sản phẩm ngoài cửa hàng không thể có được.
-       
TT
Thi công sửa chữa, lắp đặt điện nước
ĐVT
S.lượng
Đơn giáVNĐ
Thành tiền
1
Lắp đặt điện khắc phục sang sửa hoàn thiện
(cũ bảo trì hoặc nâng cấp lại)
1
55,000 -60,000

2
Thi công hệ thống dây điện mới
1
75.00 - 80,000

3
Thi công, lắp đặt điện nước mới
1
105,000 - 110,000

4
Đi dây âm tường mới
1
85,000 - 90,000

5
Lắp đặt đi mới dây điện, ống nước
1
110,000 - 120,000

6
Cải tạo, nang cấp ống nước cũ
Phòng
1
1,250,000

7
Lắp đặt hệ thống nước hoàn thiện
(làm thế hệ S<25m2)
Phòng
1
1,750,000

Ghi chú:
- Bảng báo giá trên chỉ là nhân công chưa bao gồm vật tư trong lúc thi công.
- Bảng báo giá trên dự trên quy ước kỹ thuật chung cho gia cư, dân dụng. Với mỗi dịch vụ cụ thể, sẽ có sự điểu chỉnh về giá tùy vào độ phức tạp thi công.
- m²: Là mét vuông dựa trên mặt sàn của phòng
- Vật tư sẽ do chủ đầu tư cung cấp hoặc đòi hỏi được cung ứng (nếu cần), sẽ báo giá vật tư trước cho chủ đầu tư.
- Đến với trung tâm XaydungTN.com của chúng tôi Quý khách hàng yên tâm về giá cả và chất lượng phục vụ, với đội ngũ thi công nhiệt tình và lành nghề có trách nhiệm cao

Báo Gía Dịch Vụ Sữa Nhà


Để giúp quý anh chị có thể hình dung được chi phí nhân công cho việc sữa chữa một số hạng mục ngôi nhà của mình.
Dưới đây XaydungTN.com gửi tới quý anh chị báo giá chi tiết một số hạng mục. Báo giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Báo giá chi tiết sẽ được cung cấp tới quý anh chị trong quá trình khảo sát và trao đổi trực tiếp.

Đơn giá nhân công xây dựng cải tạo năm 2018-2019
STT
Nội Dung Công Việc
Đơn Vị
Đơn Gía
1
Phá tường gạch 110
90.000
2
Phá tường gạch 220
 180.000
3
Phá bê tông sàn < 120
500.000
4
Tróc vữa xi
40.000
5
Tróc gạch ốp lát
70.000
6
Tháo thiết bị vệ sinh
Phòng
 500.000
7
Tháo cửa phòng Cửa 1 cánh
Bộ
100.000
Tháo cửa phòng Cửa 2 cánh
Bộ
150.000
8
Lắp dựng + tháo dỡ cốp pha (bao gồm nhân công + cốp pha)
300.000
9
Gia công lắp dựng cốt thép
Kg
10.000
10
Đổ bê tông thủ công dày < 120 mm
120.000
11
Xây tường 110
140.000
12
Xây tường 220
 270.000
13
Trát tường trong nhà
 80.000
14
Trát tường ngoài nhà
225.000
15
Trát cạnh cửa
m Dài
50.000
16
Trát dầm (tất cả các mặt dầm)
m Dài
 100.000
17
Trát má cầu thang(bản thang tính theo bậc)
m Dài
50.000
18
Cán nền (từ 2 đến 5 cm)
60.000
19
Ốp gạch tường
100.000
20
Lát gạch tường
90.000
21
Chống thấm
100.000


 

Nhận bài đăng mới

Hỗ trợ qua mail

Email us: vannientnt@gmail.com

I HAVE A DREAM