Hầu hết mọi người khi tiến hành xây dựng cho mình một ngôi nhà đều mong muốn xây dựng cho mình một ngôi nhà hoàn thiện với đầy đủ tiện nghi.
Tuy nhiên vì lý do tài chính chưa cho phép để có thể thực hiện được một ngôi nhà hoàn thiện và không thể điều chỉnh giảm quy mô ngôi nhà của mình, do nhu cầu tối thiểu, hoặc giảm quy mô để hoàn thiện thì ngôi nhà không đảm bảo tính thẩm mỹ và các phòng chức năng mong muốn.
Vì vậy phương án chia ngôi nhà thành 2 giai đoạn thi công phần thô trước và hoàn thiện sau đã được rất nhiều quý anh chị lựa chọn.
Sau đây XaydungTN.com xin giới thiệu tới quý anh chị phạm vi công việc của gói thầu thi công phần thô. Giúp anh chị có cái nhìn tổng quát và có sự chuẩn bị cho ngôi nhà của mình nếu phải xác định chia ngôi nhà của mình thành 2 giai đoạn.
Mô Tả Công Việc Thi Công Phần Thô.
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép)
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tìm, móng
- Đào đất móng, đầm móng, đà kiềng, hầm tự hoại, bể nước.
- Đập, cắt đầu cọc BTCT (đối với các công trình phải sử dụng cọc – cừ gia cố móng).
- Đổ ba ta đá 4×6 mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tong móng, dầm móng, đà kiềng.
- Sản xuất, lắp dựng cốt thép cofa và đổ bê tông đáy, nắp hầm tự hoại, hố ga, bề nước.
- Sản xuất lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bể vách hầ, đối với công trình có tầng hầm (vách hầm chi cao hơn code vỉa hè + 300mm)
- Gia công, lắp dựng cốt thép, cofa và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng lầu, sân thượng, mái
- Gia công, lắp dựng cốt thép cofa và đổ bê tông cầu thang, xây mặt bậc bằng gạch thẻ
- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng toàn bộ công trình
- Tô các vách và trần công trình tại các vị trí không sử dụng vật liệu trang trí (Trần thạch cao, gạch ốp lát, ốp đá.
- Xây tô hoàn thiện mặt tiền.
- Cán nền các tầng lầu, sân thượng mái ban công, nhà vệ sinh
- Chống thấm sàn sân thượng, sàn vệ sinh, sàn mái và sàn ban công.
- Lắp đặt ống điện âm, ổ âm, ống nước lạnh âm (không bao gồm hệ thống ống nước nóng), cáp mạng, cáp truyền hình, dây điện thoại âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh hệ thống điện 3 pha, điện thang máy). Khoan cắt lỗ bê tông ống nước bằng máy khoan lõi chuyên dụng). Lắp đặt ống thoát nước mưa, ống thoát hầm tự hoại, hố ga (không bao gồm ống cấp nước)
- Nhân công lắp đặt bồn nước, máy bơm nước và thiết bị vê sinh (lắp đặt lavabo, bồn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và phụ kiện – không bao gồm lắp đặt bồn nước nóng
- Nhân công lắp đặt hệ thống điện và đèn chiếu sáng cơ bản (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, điện chiếu sáng)
- Nhân công lắp đặt hệ thống điện chờ trang trí đèn rọi tranh ....
- Thi công lợp ngói mái, tole mái, nếu có
- Dọn dẹp vệ sinh công trình hằng ngày
- Vệ sinh cơ bản công trình trước thi bàn giao (không bao gồm thuê đơn vị vệ sinh chuyên nghiệp:
0 nhận xét:
Đăng nhận xét