Chủ Nhật, 28 tháng 7, 2019

Những Tuổi Đẹp Làm Nhà Năm 2019

🔊 Khai Xuân Kỷ Hợi 2019 - XaydungTN Tiếp Tục Chuổi Bài Viết Về Phong Thủy Cơ Bản Nhà Ở.
🔊Những Tuổi Đẹp - Phù Hợp Làm Nhà Năm 2019.
👉 XaydungTN - Nhà Thầu Thi Công Xây Dựng
Hỗ Trợ Miễn Phí Tư Vấn Thiết Kế.
===========================================
☯️ Hãy Like Và Theo Dõi Fanpage.
👉Chúng tôi sẽ tiếp tục gửi tới quý anh chị những bài viết chi tiết về các vần đề phong thủy, và tránh phạm sát trong xây dựng cho những tuổi này khi làm nhà.
===========================================
Xem Chi Tiết Tại Link:
http://www.xaydungtn.com/search/label/Tu-Van-Phong-Thuy
=========================================
👨‍💼 Ở những bài viết trước chúng tôi đã giới thiệu tới quý anh chị những điều cần lưu ý và những loại sát cần tránh khi chọn tuổi làm nhà như:
✔️Tránh Năm Tuổi.
✔️Tránh Năm Sung.
✔️Tránh Năm Sát.
✔️Tránh Kim Lâu.
✔️Tránh Hoang Ốc.
✔️Tránh Tam Tai.
👉 Để tiện lợi cho quý anh chị khi chuẩn bị làm nhà và không cần phải phân vân tuổi mình năm nay có hợp để làm nhà không. Khi làm nhà năm này cần lưu ý những vấn đề phong thủy nào.
👉XaydungTN sẽ gửi tới quý anh chị chuổi bài viết về những tuổi đẹp làm nhà năm 2019 và những điều cần lưu ý khi những tuổi này làm nhà.
👨‍💼Trước tiên chúng tôi sẽ gửi tới quý anh chị những tuổi đẹp làm nhà năm 2019.
✒️Thế hệ 9x: tuổi Tân Mùi (1991)
✒️Thế hệ 8x: tuổi Canh Thân (1980), Nhâm Tuất (1982), Bính Dần (1986), Mậu Thìn (1988).
✒️Thế hệ 7x: tuổi Canh Tuất (1970), Kỹ Mùi (1979)
✒️Thế hệ 6x: tuổi Giáp THÌN (1964), Bính Ngọ (1966), Mậu Thân (1968)
------------------------------------------------------------------------
Hãy theo dõi những bài viết tiếp theo chúng tôi sẽ gửi tới quý anh chị: hướng nhà tốt, tính đòn tay đúng phong thủy, tránh bát sát, hoàng tuyền, thái tuế, thái tuế phi tinh cho các tuổi này khi tiến hành xây nhà.


Chủ Nhật, 21 tháng 7, 2019

Sứ Mệnh Công Ty Xây Dựng TN

Hiện nay cùng với sự phát triển bùng nổ của công nghệ thông tin và mạng xả hội Face Book, Zalo việc lựa chọn những mẫu nhà ưng ý trở nên rất đơn gian và tiện lợi.

Tuy nhiên việc lựa chọn những mẫu nhà trên mạng internet chỉ mang lại cho quý anh chị chỉ có được hình ảnh phối cảnh một mặt của ngôi nhà thôi. 

Nếu quý anh chị có may mắn xin được trọn bộ bản vẽ mặt bằng công năng mặt đứng và phối cảnh của ngôi nhà thì đó cũng là bản vẽ của ngôi nhà người khác sẽ phát sinh những vấn đề như sau.

- Quy mô công trình không phù hợp với mong muốn gia đình bạn.
- Thế đất nhà bạn không giống thế đất bản vẽ mà bạn xin được.
- Hướng đất nhà bản không giống với hướng đất được vẽ cho ngôi nhà điều này sẽ ảnh hưởng cực lớn tới yếu tố phong thủy. Vì bản vẽ đó được thiết kế theo hướng nhà và đất cũng như tuổi của chủ nhà thê kiến trúc sư thiết kế.
- Kết cấu của ngôi nhà quý anh chị không có được bản vẽ thiết kế nên thường giao phó cho thợ tự thực hiện phần kết cấu cho ngôi nhà bạn. Thợ hầu hết là những người không có kiến thức họ làm theo kinh nghiệm vì vậy việc bố trí thép sẽ dư nhưng khu vực không cần thiết và những khu vực cần thiết lại bị thiếu.


Chính vì những điều bất cập trên nên Công Ty TNHH XD - TM -DV TN được thành lập với Sứ mệnh hỗ trợ quý anh chị khắc phục những vấn đề nêu trên hoàn toàn Miễn Phí khi chúng tôi nhận nhiệm vụ thi công ngôi nhà theo yêu cầu của quý anh chị.

- Chúng tôi sẽ Đecor lại ngôi nhà của anh chị đáp ứng đầy đủ những yêu cầu của quý anh chị dựa trên những mẫu nhà quý anh chị lựa chọn đáp ứng đầy đủ nhưng tiêu trí.


  • Mặt bằng công năng đầy đủ theo yêu cầu.
  • Hiệu chỉnh những yếu tố ảnh hưỡng tới phong thủy cho ngôi nhà theo điều kiện đất đai và tuổi chủ nhà.
  • Tính toán kết cấu phù hợp cho ngôi nhà với đặc điểm địa hình, nền đất.
  • Bộ sung bản vẽ thiết kế điện nước đảm bảo đầy đủ nhu cầu sử dụng cho hiện tại và tương lai.
  • Dựng lại mặt đứng theo phương án phối cảnh anh chị đã lựa chọn kết hợp với các kích thước đảm bảo tỷ lệ vàng kiến trúc và các kính thước theo thước lỗ ban phong thủy.

- Nếu anh chị chưa lựa chọn được mẫu nhà ưng ý chúng tôi sẽ cùng làm việc với anh chị để đưa ra phương án thiết kế và mẫu nhà theo yêu cầu của anh chị. Còn gì tuyệt vời hơn khi được cùng tham gia vào việc thiết kế ngôi nhà của mình.

- Sau khi thống nhất được phương án thiết kế theo lựa chọn của quý anh chị, chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán kinh phí và báo cho anh chị biết chi phí cần thiết để thực hiện ngôi nhà với quy mô đã được lựa chọ. Anh chị sẽ chủ động được các vấn đề kinh phí cho ngôi nhà của mình khi tiến hành xây dựng, không phải băn khoăn quá nhiều

Đặc biệt tất cả những việc trên được thực hiện hoàn toàn miễn phí vì nó nằm trong quy trình khi chúng tôi được lựa chọn là nhà thầu thi công ngôi nhà cho quý anh chị.

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trải qua đầy đủ những dự án lớn nhỏ tại TP.HCM một đô thị phát triển nhất nước. Xaydungtn hân hạnh phục vụ anh chị.


XaydungTN
- Xây Niềm Tin
Dựng trách Nhiệm
Liên hệ : 0948 507379 


Thứ Năm, 4 tháng 7, 2019

Phương Án Móng Cho Nhà Trên Nền Đất Dốc - Những Sai Lầm Thường Gặp

1. Nguyên Nhân Phát Sinh Những Ngôi Nhà Nằm Trên Nền Đất Dốc.
 Nguyên Nhân Hình Thành Những Ngôi Nhà Nằm Trên Nền Đất Dốc.
- Do đặc điểm địa hình khu vực tây nguyên đặc biệt là Đắk Nông địa hình đồi núi rất ít khu vực có địa hình bằng phẳng.
- Hầu hết các khu vực dân cư được hình thành dọc theo các tuyến đường nằm trên đỉnh các đồi đất. Vì vậy việc phải xây dựng các công trình nằm trên nền đất dốc là điều tất yếu không thể tránh khỏi.
- Cùng với việc các khu dân cư được hình thành bằng việc tự phát không nằm trong các khu quy hoạch được quy hoạnh , san nền và chuẩn bị mặt bằng một cách bài bản.
Nên việc xây dựng các công trình trên nền đất dốc và việc xử lý nền đất một cách tự phát và không đúng theo nguyên tắc khoa học và vô tình gây ra những hậu quả khôn lường cho ngôi nhà sau khi được xây dựng.
- Nhưng hậu quả này vẫn thường xuyên xảy ra đối với những ngôi nhà nằm trên nền dốc tuy nhiên lại không được công bố nên hầu hết mọi người không biết tới và vẩn vô tư xây dựng những ngôi nhà trên nền đất dốc với những phương án không chính xác.

2. Hậu Qủa Khi Nhà Nằm Trên Nền Đất Dốc Gặp Sự Cố.
Những ngôi nhà nằm trên nền đất dốc nếu phương án nền móng không đảm bảo thì xảy ra những hậu quả phố biến như sau.
- Nếu tải trọng công trình tương đối nhỏ, khi nền móng không đảm bảo thì xảy ra hiện tượng lún không đều gây nứt và gảy rầm, gây ra hiện tượng nứt tường nứt sàn, giảm tuổi thọ công trình gây tâm lý bất an cho những người sinh sống trong ngôi nhà.

- Nặng hơn khi gặp những ngôi nhà có kết cấu phần thân đủ vững trải, nhưng phần nền móng và đặc biệt là phương án gia cố nền đất không đạt thì ngôi nhà sẽ bị nghiêng trượt và không thể đủ an toàn cho việc sinh sống trong ngôi nhà đó nữa.
- Ngôi nhà là gia tài lớn của cả một gia đình khi mà ngôi nhà gặp sự cố thì coi như tài sản tích lủy cả đời của gia đình coi như tiêu tan.



3. Phương Án Gia Cố Nền Khi Bồi Đất Dốc Để Làm Nhà.

  •  Thông thường thì những nền đất dốc để có thể tiến hành xây dựng thì cần được bồi đắp bằng đất trước đó nhiều năm.
    - Mỗi năm bồi đắp một ít đợi qua mùa mưa khi đất tự nén chặt và trải qua mùa mưa đất đắp đặt độ chặt cần thiết sẽ bồi đắp thêm một lớp đất như vậy.

    -Cứ như vậy khi trong khoảng thời gian 8-10 năm thì đất bồi đắp sẽ đạt độ chặt và cường độ gần tương đương với nền đất tự nhiên để có thể tiến hành xây dựng công trình.
  • Phương án gia cố nền móng bằng cách gia tải trước cho nền đất. Phương án này tương đối tốn kém nhưng rút ngắn được thời gian chờ đợi nền đất đạt được cường độ đủ để xây dựng công trình.

    - Phương án gia cô nền móng được xử dụng bằng cách dùng đất lấp đầy những khu vực dốc, sau đó sử dụng cát đắp lên mặt nền đất đắp để gia tải cho nền đất. Trải qua mùa mưa với việc nền đất được no nước cộng với tải trọng từ lớp cát gia cường sẽ đạt được cường độ cho phép để có thể xây dựng công trình.

    - Khi lớp đất đắp đạt được cường độ thì sẽ tiến hành dỡ lớp cát gia tải và tiến hành xây dựng nhà.
  • Đối với những ngôi nhà có tải trọng nhỏ, nhà một trệt không có lầu và nền đất được san lấp và tiến hành xây dựng ngay. Thì việc đắp đất cần được lu và tưới cho từng lớp, phương án đắp đất đơn giản bằng cách tưới nước và đầm chặt.
    - Mỗi lớp đất đắp chỉ nên đắp dày từ 0.5m-1m sau đó tưới nước và đầm chặt bằng cách cho xe tải chở đất chạy quanh lớp đất mới đắp.
    - Cứ như vậy khi lớp đất mới đắp đạt được cao trình cần thiết mới tiến hành xây dựng.
4. Những Sai Lầm Phổ Biến Phương Án Móng Cho Nền Đất Dốc.

  • Sử dụng hệ móng đá với bề dày móng lớn và hệ rằng để liên kết móng, sao đó tiến hành đỗ rằng móng và tiến hành xây dựng lên hệ móng đá.
    - Vấn đề này dẫn đến 2 sai lầm cực kỳ cơ bản về mặt kết cấu:

    + Thứ nhất hệ rằng không liên kết được với móng đá nên không có tác dụng về mặt chịu lực. Nguyên nhân của việc không liên kết này là bể mặt đá không bằng phẳng vừa liết kết giữa đá và rằng móng chỉ có cấp độ bền B75 chỉ bằng 1/3 so với cấp đồ bền của bê tông rằng móng.

    + Thứ 2 việc xây dựng móng đá với bề dày quá lớn tạo nên một tải trọng cực lớn đè lên nền đất mới được đắp vốn đã không đủ cường độ chịu tải từ ngôi nhà.
  • Sử dụng hệ móng đơn nằm trên nền đất yếu vốn không đảm bảo yêu cầu chịu tải và không có độ chặt cũng như cường độ chịu nén đồng đều.
    - Khi công trình được xây dựng sinh ra hiện tượng lún không đồng đều gây hiện tượng nứt dầm nứt tường ảnh hưởng tới an toàn của công trình.
  • Sử dụng hệ móng đá kết hợp với móng đơn trên nền đất yếu và xây hệ móng đá với bề rộng quá lớn chỉ để đạt được một mục đích duy nhất là ngăn không cho hiện tường trượt đất nền.

    - Thực tế nếu không có nước tràn vào nền đất thì hầu như nền đất đã có thể tự ổn định và không bị trượt, vấn đề quan trọng nhất là chịu tải theo phương trục đứng thì lại làm không đúng cách.
5. Phương Án Móng Phù Hợp Cho Nền Đất Dốc.

Để xây dựng trên nền đất dốc được bồi đắp nhân tạo thì ngoài việc gia cố nền đất cho đúng thì việc lựa chọn phương án móng là điều đặc biệt quan trọng.


  • Đối với những công trình nhà ở không xây dựng lầu thì phương án móng phù hợp là phương án móng băng theo một phương.

    - Phương án này chia tải trọng của công trình thành các dãi được truyền xuống đất tự nhiên ở cùng một mức cao độ. Như vậy tải trọng của ngôi nhà sẽ được phân bố đều xuống nền đất tự nhiên tránh hiện tượng lún không đều gây nên nứt tường và nứt dầm.

    - Điều đặc biệt cần được lưu ý là cần xây dựng hệ móng đá chỉ cần với chiều dày vừa đủ 300mm đủ để ổn định nền đất không cho trượt ngang, tránh việc sinh ra tải trọng quá lớn đè lên nền móng.
  • Đối với những công trình có chiều cao lớn , tải trọng đè lên nền đất tự nhiên là rất lớn.

    - Phương án lựa chọn tối ưu là sử dụng hệ móng băng 2 phương kết hợp với hệ cọc truyền lực bằng cừ tràm, truyền toàn bộ tải trọng của ngôi nhà xuống nền đất tự nhiên.

    - Cùng với sự làm việc của hệ móng băng tải trọng của ngôi nhà sẽ được dàn đều trên toàn bộ diện tích của ngôi nhà, đảm bảo cường độ chịu nén của nền đất.


    Trên đây là một số nguyên tắc lựa chọn phương án móng nhà trên nền đất dốc. Tuy nhiên việc xây dựng công trình thì nền móng là vấn đề cực kỳ quan trọng nên cần được tính toán tải trọng và sức chịu tải của nền đất.

    Nếu quý anh chị cần sự hỗ trợ khi tiến hành xây dựng công trình vui lòng liên hệ xaydungtn.com sẳn lòng hỗ trợ quý anh chị

 

Nhận bài đăng mới

Hỗ trợ qua mail

Email us: vannientnt@gmail.com

I HAVE A DREAM