#Kỹ thuật

Xem thêm

#Phong thủy

Xem thêm

#Hỗ trợ miễn phí

Xem thêm

#Công trình tiêu biểu

Xem thêm

Thứ Năm, 9 tháng 1, 2020

Bài trí nhà ở theo phong thủy và những điều cần tránh

Bài trí nhà ở hợp phong thủy có vai trò rất quan trọng, gia chủ cần áp dụng đúng, đủ các nguyên tắc phong thủy cơ bản dưới đây cho căn nhà.


1. Xác định vị trí xây nhà
- Không nên xây hoặc mua nhà ở những nơi có sườn dốc nghiêng hơn 45 độ.
1.jpg
Không chỉ khó khăn khi thiết kế, nhà ở sườn dốc còn không tốt về phong thủy

- Nhà ở cần tránh gần các các trạm biến áp, nhà máy điện. Năng lượng của nhà bạn có thể hỗn loạn bởi những nguồn năng lượng ở nơi này. Nên đặt gương bát quái ở ngoài cửa ngôi nhà để phản xạ lại các năng lượng xấu đang cố gắng xâm nhập nếu không có sự lựa chọn nào khác.

- Đối diện hoặc ở cạnh nghĩa trang, ngôi nhà luôn luôn hứng nhiều năng lượng "tử khí". Tốt nhất là nên tránh sống gần một nghĩa địa, nếu không có thể dùng gương bát quái giúp giảm bớt khí này.

- Phong thủy nhà bạn bị ảnh hưởng xấu bởi năng lượng từ các bãi rác rất khó để khống chế.

2. Nhà có đường phố xung quanh
- Nên tránh một căn nhà trên phố có đường chạy quanh tạo thành một cái thòng lọng.
2.jpg
- Nhà ở ngã ba có thể tạo thành "mũi tên độc" chiếu tướng, vì vậy, cần tránh.
3.jpg
Theo phong thủy, vị trí nhà ở khu vực chữ Y hoặc chữ T đều không tốt

- Số nhà cần phải rõ ràng và dễ nhìn

- Trong nhà, chỗ đỗ xe nên ở luôn mặt trước. Không nên chạy xe dọc theo cạnh nhà và sang hướng khác hoặc vòng lại vào sân sau. Điều này trong phong thủy sẽ khiến các cơ hội tốt tuột khỏi tấm tay.

3. Thiết kế nội thất trong nhà
Cửa chính là nơi đón năng lượng vào nhà. Vì thế, cần áp dụng các biện phápphong thủy cơ bản đối với cửa chính để thu hút nhiều may mắn. tiền tài và cơ hội.
4.jpg
- Các chướng ngại vật như đồ đạc thừa, cây chết, cây úa... cần dọn sạch tất cả.

- Lối vào cần thắp sáng, khi các bóng đèn bị cháy, thay thế ngay.

- Thường xuyên dọn dẹp và tỉa tót vườn trước nhà.

- Cửa ra vào đã hỏng cần thay, tra dầu bản lề cót két hoặc vít chặt lại tay nắm.

- Thay hoặc sửa chữa rèm cửa rách nát.

- Năng lượng sẽ vào cửa trước, ra cửa sau, không đọng lại chút nào trong căn nhà của bạn nếu cửa trước đối diện với cửa sau.

Bố trí cầu thang
5.jpg
Các nguồn năng lượng hỗn loạn vì cầu thang xoắn ốc

- Không nên bố trí cầu thang thẳng trực tiếp từ cửa chính.

- Không nên xây cầu thang dốc và hẹp.

- Không dùng cầu thang xoắn ốc vì năng lượng ở loại cầu thang này hỗn loạn và rất nhanh.

Thiết kế nhà bếp
6.jpg
Phòng bếp không bao giờ được đặt đối diện cửa ra vào

- Không nên bố trí bếp đối mặt với cửa trước.

- Không bố trí bếp đối diện với phòng ngủ.

- Không nên bố trí bếp, lò nướng, lò vi sóng ở phía Tây Bắc của phòng ăn.

- Nên giữ lò vi sóng, lò nướng, tủ lạnh, tủ đông luôn sạch sẽ và hoạt động tốt.

- Bát đĩa phải rửa hàng ngày, ở bồn rửa, không để bát chồng chất lên nhau.

- Các thực phẩm hư hỏng cần vứt bỏ hết.

Bố trí phòng tắm
Cần chú ý phong thủy phòng tắm để không "xả" trôi hết tài lộc vì đây là nơi chứa nước, tượng trưng cho tiền tài.
7.jpg
Để không xả trôi tiền bạc, luôn nhớ đóng nắp bồn cầu

- Khi không sử dụng và trước khi xối nước cần đóng nắp bồn cầu.

- Phòng tắm phải luôn đóng cửa.

- Giữ tài lộc với một tấm thảm chùi chân màu đỏ, xanh hoặc đen ở trước cửa nhà vệ sinh.

- Các năng lượng xấu sẽ được giải trừ nhờ một tấm gương bên trong cánh cửa phòng tắm.

Bố trí phòng ngủ
8.jpg
Để tránh rạn nứt trong hôn nhân, giường ngủ cỡ lớn nên dùng ga trải giường đỏ

- Giường không nên đặt đối diện cửa ra vào.

- Giường không nên đặt ở phía trước cửa sổ.

- Bên dưới các thanh dầm, không nên nằm ngủ.

- Để tránh rạn nứt trong hôn nhân, giường ngủ cỡ lớn nên dùng ga trải giường đỏ.

- Các năng lượng tiêu cực sẽ chệch hướng nếu đặt một quả cầu pha lê ở trong phòng.

Thiết kế cửa sổ
Trong nhà, năng lượng đi vào và đi ra thông qua cửa sổ và cửa ra vào.
9.jpg
- Khi các kính cửa sổ bị hỏng, cần thay thế.

- Tất cả các cửa sổ chắc chắn phải mở ra đóng vào dễ dàng.

- Các chốt cửa bị hỏng, nên sửa chữa.

- Các đồ nội thất chặn cửa sổ, nên tránh.

Thứ Ba, 17 tháng 12, 2019

MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI 150M²

Thông tin công trình nhà cấp 4 mái thái 150m2

Chủ đầu tư: Mr. Giang
Địa điểm: Đồng Xoài
Diện tích ô đất: 200m²
Diện tích xây dựng: 150m²
Kinh phí đầu tư: 1.350 tỷ
Năm thiết kế: 2019
Mặt bằng công năng: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2 + wc, phòng ngủ 3, wc chung

1. Yêu cầu tư vấn của anh Giang

Anh Giang hiện đang sinh sống và làm việc tại Đồng Xoài, gia đình có tổng đất xây dựng là 200m, anh có dự định xây nhà cấp 4 kiểu biệt thự hiện đại, thiết kế 3 phòng ngủ, 1 khách, 1 bếp, 2 nhà vệ sinh để phục vụ sinh hoạt của gia đình 4 thành viên. Mẫu thiết kế nhà yêu thích là hiện đại, sang trọng và màu sắc được thiết kế hợp mệnh của anh. Kinh phí ước chừng cho mẫu nhà thi công hoàn thiện là 1,4 tỷ.

2. Phương Án Thiết Kế.

Phương án thiết kế mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2 của anh Giang

Ngay sau khi nhận được yêu cầu của chủ đầu tư, phòng thiết kế của chúng tôi đã nhanh chóng hợp bàn, đưa ra phương án thiết kế sơ bộ cho mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2.

Khối kiến trúc biệt thự được triển khai rõ nét trong mẫu nhà cấp 4 mái thái, thay vì sử dụng trụ cột vuông trước sảnh chính như thường thấy, kiến trúc sư bố trí 4 trụ cột tròn sơn giã đá cùng với việc ốp gạch nâu đen phía chân cột đã tạo nên thế vững chắc, có thể đảm nhận giữ kết cấu chịu lực chung cho mẫu nhà, đồng thời tăng tính thẩm mỹ thu hút.
Việc ốp gạch phần chân tường cũng như ốp đá bậc tam cấp với màu nâu vàng nhẹ, trong khi đó những bức tường trống được trang trí bằng những đường phào chỉ lõm kẻ ngang đã mang đến cho mẫu nhà đẹp những hiệu ứng thẩm mỹ khá cao. Thu hút được ánh nhìn của người đối diện. Thật khó để có thể bỏ qua một mẫu nhà hiện đại như thế này, nếu như bạn đang có ý định tìm kiếm cho công trình của gia đình một mẫu thiết kế hiện đại và đầy sức sống.
Mẫu http://www.xaydungtn.com/ thu hút với kiểu mái giật cấp, thiết kế nhiều hướng và phi đối xứng, tạo nên những cảm quan thẩm mỹ ấn tượng và khác biệt. Thay vì lựa chọn màu mái ngói đỏ, chúng tôi tiến hành thiết kế mẫu nhà với mái ngói xanh tím than, vừa hợp mệnh gia chủ, đồng thời xét về thời gian sử dụng thì sẽ đảm bảo độ mới cũng như màu sắc nguyên bản lâu hơn so với những mái ngói màu sáng.

Mặt bằng công năm mẫu nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp được thiết kế với 2 sảnh chính phụ nên không gian được bố trí khá thoáng và khoa học. Từ sảnh chính bước vào là không gian phòng khách, được ngăn cách với phòng bếp bằng vách ngăn gỗ khá đẹp mắt. Nếu như khu bếp nấu được thiết kế phía trong góc và gần với phòng tiếp khách thì khi vực bàn ăn lại được thiết kế gần với sảnh phụ, vừa thoáng khí lại vừa thuận tiện khi gia đình có việc.
Từ không gian chính giữa, tiếp giáp phòng khách và phòng ăn, lần lượt là sảnh hành lang di chuyển về 3 phòng ngủ. phòng ngủ chính có nhà vệ sinh khép kín được thiết kế lui về điểm giao giữa bàn ăn và sảnh phụ. 2 phòng ngủ còn lại được thiết kế về phía trong cùng của lô góc nhà, với thiết kế nhà vệ sinh chung đặt ở giữa 2 phòng.
Cách bố trí không gian thông minh, tuy chung 1 mặt sàn nhưng các chức năng không gian đều có sự cách biệt và kín đáo.
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 150m2, với tổng kinh phí đầu tư 1,2 tỷ đã đáp ứng hơn những gì mong đợi của anh Giang. Mẫu thiết kế nhanh chóng được duyệt và hoàn thiện hồ sơ 3D, ký hợp đồng thi công. 

Nhà Cấp 4 Mái Chéo - 3 Phòng Ngủ

Dưới đây XaydungTN tiếp tục giới thiệu tới quý anh chị độc giả và quý khách hàng mẫu nhà cấp 4 hiện đại mái chéo 3 Phòng Ngủ.

Với thiết kế phá cách hiện đại, phù hợp với những gia đình thích phong trong trẻ trung hiện đại. 

Mẫu nhà đặc biệt phù hợp với những gia đình có được mặt bằng tương đối rộng cùng sử thích và phong cách sống hòa hợp với thiên nhiên.

Với thiết kế này ngôi nhà của bạn sẽ luôn tràn ngập ánh sáng và từ tất cả các phòng đều có thể ngắm nhìn quan cảnh bên ngoài sân vườn nhà mình.



Mặc dù là nhà cấp 4 nhưng vẫn đủ lớn để đưa đến cho bạn sự thư giãn và không gian cho gia đình. Nó có ba phòng ngủ và ba nhà vệ sinh và phòng tắm và được thiết kế theo phong cách hiện đại. Các vật liệu được sử dụng trong ngôi nhà này đều hiện đại và làm nổi bật hình khối độc đáo của toàn bộ ngôi nhà.






Phần đế được nâng cao, nhưng vẫn dễ dàng đi lên, đặc biệt là đối với người già và trẻ em. Nó được thiết kế để phù hợp với một gia đình lớn nên có ba phòng tắm và ban công nơi gia đình có thể ngồi bên ngoài, ăn nhẹ hoặc làm các hoạt động giải trí. Ngôi nhà này cũng được xây dựng để vượt qua động đất.
Ngoại thất của ngôi nhà tập trung vào việc nhấn mạnh sự thoáng mát của ngôi nhà. Cửa sổ kính lớn bao quanh nhà đã bao chọn ánh sáng tự nhiên và không khí vào bên trong ngôi nhà.


Khi vào nhà, bạn có thể thấy ngay khu vực sinh hoạt rộng rãi. Khu vực ăn uống nằm trong một không gian riêng biệt với không gian bếp rất mở. Mỗi phòng cũng có một nhà vệ sinh và phòng tắm kèm theo. Ngoài ra khu vực bàn thờ được ưu tiên riêng một không gian rộng rãi.
Hi vọng với chia sẽ này quý anh chị bạn đọc, quý khách hàng có được thêm những lựa chọn hữu ích cho tổ ấm tương lai của gia đình.

Thứ Hai, 16 tháng 12, 2019

Nhà Cấp 4 Hiện Đại - 3 Phòng Ngủ

Dưới đây XaydungTN giới thiệu tới quý anh chị bạn đọc, quý khách hàng mẫu nhà cấp 4 phong cách hiện đại 3 phòng ngủ.

Mẫu nhà này rất có thể sẽ là xu hướng nhà ở năm 2020 trở về sau, với thiết kế rất hiện đại và đặc biệt thích hợp với những khu vực có địa hình thấp có thể bị ngập lụt, hoặc những khu vực đất thoải và nền đất tự nhiên thấp hơn mặt đường như khu vực tây nguyên chúng ta.


Tính năng nâng cao của thiết kế này là rất thuận lợi, đặc biệt là ở các khu vực trũng thấp, nơi ngập lụt thường xuyên là một vấn đề. Với tầng chính được nâng lên 1,2 mét, bạn gần như có thể chắc chắn rằng nếu lũ dâng lên 1 mét, ngôi nhà của bạn vẫn an toàn. Trong trường hợp này, nhà để xe sẽ bị ngập nhưng xe hơi rất dễ di chuyển nên chúng có thể được chuyển đến nơi cao hơn bất cứ khi nào lũ lụt xảy ra.


Cảm hứng ngôi nhà đa cấp này có 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh và phòng tắm, nhà để xe, phòng khách, phòng ăn và nhà bếp. Tổng diện tích sàn là 115 mét vuông, không bao gồm bãi đậu xe  và kích thước  chiều rộng 12,50 mét và chiều sâu 10,70 mét.



Mẫu nhà được xây cao hơn mặt đất là 1,2 mét từ sàn nhà để xe. Garage được bố trí bên dưới 2 phòng ngủ và có thể chứa 2 xe hơi. Mở lối vào chính dẫn bạn đến phòng khách, kết hợp ăn uống và nhà bếp, phòng tắm chung và một phòng ngủ ở một tầng. Hai phòng ngủ mang đến nhiều sự riêng tư hơn khi nó được nâng lên , với mỗi phòng rộng hơn 16 mét vuông đủ rộng để bố trí đầy đủ những vật dụng cần thiết trong phòng ngủ.

Hi vọng với chia sẽ này quý anh chị bạn đọc, quý khách hàng có được thêm những lựa chọn hữu ích cho tổ ấm tương lai của gia đình.

Chủ Nhật, 15 tháng 12, 2019

NHÀ CẤP 4 GÁC LỬNG - 3 PHÒNG NGỦ MẪU 3

1.Thông tin công trình nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

  • Chủ đầu tư: Nguyễn Huy Hùng
  • Địa điểm: Bù Gia Mập
  • Công năng: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, nhà vệ sinh chung.

Ý tưởng thiết kế công trình

Gia đình anh Hùng hiện có 4 thành viên, năm 2020 anh được tuổi xây nhà cho nên hai vợ chồng dự định sẽ thi công mẫu nhà cấp 4 để hoàn thiện không gian sống cho các thành viên.
Để mở rộng không gian sử dụng và mật độ nội thất trong nhà có thể thông thoáng hơn chút, hai vợ chồng đã tìm hiểu khá kỹ về mẫu nhà cấp 4 có gác lửng trước khi thi công.
Thiết kế nhà cấp 4 mái thái có độ dốc cao sẽ cỏ khả năng thoát nước mưa nhanh và kiên cố, phù hợp với điều kiện thời tiết khí hậu tây nguyên, nhất là vào mùa mưa.
Công năng sinh hoạt dự kiến thiết kế 3 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp. Phòng thờ thiết kế tích hợp với không gian phòng khách.
Tổng kinh phí đầu tư cho công trình không vượt quá 900 triệu, tiến độ thi công hoàn thiện dự kiến hoàn thành công trình trong vòng 4 tháng.

Triển khai hoàn thiện hồ sơ thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 

Ghi nhận yêu cầu của chủ đầu tư, chúng tôi đã hợp bàn triển khai nhanh phương án thiết kế công trình cho gia đình anh Hùng. Xác định được mẫu thiết kế nhà mong muốn, phong cách thiết kế cùng với số vốn thi công, kiến trúc sư từ đó phác thảo nhanh phương án phối cảnh như sau:

Phối cảnh mặt tiền công trình

Mặt tiền công trình thiết kế đơn giản với hệ thống mái thái giật cấp ché, thiết kế đối xứng cùng với những đường gờ đậm chạy ngang làm nổi bật hơn những đường nét tinh tế và bền vững của công trình hiện đại.

Phần chân trụ cột trước mặt tiền để tăng điểm nhấn và hiệu ứng thẩm mĩ, được thiết kế ốp đá tự nhiên màu nâu xám sáng. Hệ thống lam chắn nắng trước mặt tiền đi cùng với thiết kế mặt sảnh rộng và khoảng không sân trước lát gạch màu ghi xám, đảm bảo sự vững chắc cho công trình.
Việc sử dụng gạch lát sân màu ghi xám sáng là một trong những xu hướng thiết kế mới nhất hiện nay, bởi xu hướng thiết kế này thường được ưa chuông trong thiết kế sân vườn nhà biệt thự lớn hoặc biệt thự nhà vườn hiện đại.
Toàn bộ cửa chính mặt tiền của mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng được thi công bằng hệ thống cửa nhôm Xingfa màu nâu cà phê hiện đại cùng với kính dán an toàn và hệ thống trụ cột lớn tạo nên không gian hiện đại, mới mẻ và bề thế cho công trình nhà cấp đẹp.
Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng với mục đích khơi nới thêm không gian sử dụng và thiết kế kiến trúc tạo nên sự bứt phá trong mặt bằng và nội thất. Chính vì vậy thiết kế kiến trúc mái thái có sự tiếp biến khá rõ nét so với những công trình nhà cấp 4 truyền thống. Kiến trúc mái dường như có sự cao thoáng về biên độ hơn để có thể ôm trọn không gian nới rộng của phần lửng mà vẫn đảm bảo tổng thể trong thiết kế.
Với phối cảnh mặt tiền mà chúng tôi đưa ra, chủ đầu tư hoàn toàn đồng ý và thể hiện sự vui mừng hơn cả mong đợi, bởi nó không chỉ đáp ứng nhu cầu của anh chị mà còn có thể cho anh chị một không gian sống hiện đại và tiện nghi hơn hẳn.

2. Mặt bằng công năng mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 


Tầng 1 mẫu nhà cấp 4 đẹp kiến trúc sư thiết kế không gian sinh hoạt tập trung bao gồm phòng khách thiết kế liên thông với phòng bếp và ngăn cách bằng cầu thang của tầng lửng. Phía trong cùng là phòng ngủ dành 01, nhà vệ sinh chung thiết kế ở giữa phòng ngủ và phòng bếp ăn.


Tầng 2 được bố trí thiết kế cân đối để có thể tối ưu theo nhu cầu. Thiết kế 2 phòng ngủ nhỏ sử dụng chung nhà vệ sinh ở góc cuối nhà. Không không gian thông sảnh của tầng lửng được tận dụng để thiết kế phòng thờ nhỏ trang nghiệm cho gia đình.

Với mặt bằng bố trí như vậy, công năng sử dụng đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt mà vẫn đảm bảo mật độ nội thất và mật độ giao thông đi lại trong nhà cho anh Hùng.
Chỉ với 870 triệu gia đình anh Hùng có thể sở hữu mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng khoa học công năng 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ. Không gian thiết kế có tính thẩm mĩ cao, thiết kế đảm bảo sự thông thoáng.

Biệt Thự Mini 8x16m - 4 Phòng Ngủ

1. Thông tin công trình 

Công trình: Biệt Thự Mini
Số tầng: 03
Phong cách: hiện đại
Địa điểm: Bù Đốp
Chủ đầu tư: Ms. Hương
Diện tích lô đất: 10x20m
Kinh phí đáu tư: 3.2 tỷ
Mặt bằng công năng:
+) Tầng 1: sân trước, phòng khách, phòng ăn + bếp, Phòng ngủ, gara
+) Tầng 2: phòng ngủ 2, phòng ngủ 3,  phòng ngủ 4,  Sinh Hoạt Chung
+) Tầng 3: phòng làm việc, phòng thờ, phòng karaoke, sân thượng, sân phơi

Yêu cầu của chủ đầu tư

Gia đình chị là một công ty chuyên về chế biến xuất khẩu nông sản. Hiện tại gia đình đang có nhu cầu thi công xây dựng một ngôi nhà phục vụ cho việc sinh hoạt của 3 thế hệ bao gồm ông bà, anh chị và 2 cháu nhỏ.
 Gia đình mong muốn ngôi nhà có những không gian chức năng  đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 6 thành viên về: chỗ để xe, nấu ăn, ngủ nghỉ, tắm giặt, và không gian thờ cúng ông bà tổ tiên và không gian giải trí phục vụ sở thích hát karaoke của anh mỗi cuối tuần tụ tập bạn bè
Kinh phí hiện có để đầu tư cho ngôi nhà là 3.2 tỷ, phong cách thiết kế nhà có thể linh hoạt . Ngay sau khi nhận được yêu cầu của chủ đầu tư, chúng tôi đã về Bù Na để khảo sát hiện trạng lô đất, lên phương án thiết kế móng, thiết kế kết cấu và thiết kế kiến trúc cảnh quan cho ngôi nhà. 


2. Phương Án Thiết Kế.

Mặt tiền biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc khỏe khoắn, hiện đại mà đơn giản, sự phối hợp của 3 màu sắc: xám, trắng, nâu đậm làm nổi bật được các đường nét, các mảng khối,… nhằm tạo nên cái nhìn ấn tượng. Xu hướng thiết kế biệt thự đẹp là sử dụng các hình khối nhằm tạo cảm giác ngôi nhà rộng hơn.
Lam bê tông bên trái che đi lượng nắng gắt từ hướng tây vào biệt thự. Cửa sổ kính cùng hệ rèm cửa có thể điều chỉnh được ánh sáng tự nhiên đi vào căn nhà, hạn chế sức nóng ảnh hưởng bầu không khí chung, giảm tuổi thọ các đồ vật trong nhà.

Xung quanh biệt thự mini được bao bọc bởi cây xanh, cải thiện sức khỏe cuộc sống ở thành thị luôn đòi hỏi con người hoạt động như một cỗ máy, công việc và cuộc sống chịu nhiều áp lực nặng nề. Do đó, sau những giờ căng thẳng được thư giản trong sân vườn của chính ngôi nhà mình ở sẽ làm cho mọi người giảm bớt đi sức nặng về thể chất và tinh thần.

Khai triển mặt bằng thiết kế công năng.

Từ nhu cầu chính của gia đình chị Hương đã làm việc với kiến trúc sư để lên phương án khai triển mặt bằng sao cho phù hợp.

Với diện tích 7,8 x 16m rộng rãi, kiến trúc sư đã phân chia không gian thành từng khu riêng biệt. Tầng trệt với garage xe 3.7 x 5,9m để ô tô thoải mái có lối vào nhà vệ sinh chung và không gian bếp. Một phòng ngủ lớn có nhà vệ sinh riêng thoáng nhờ cửa sổ thông với sân sau. Bếp và phòng ăn được ngăn cách bởi quầy bar tiện lợi. Sân sau thoáng đối lưu không khí cho biệt thự.

Lầu 1: rộng rãi được bố trí 3 phòng ngủ đầy đủ ánh sáng nhờ ban công và thông tầng phía sau nhà. Phòng sinh hoạt chung bố trí ngay trung tâm biệt thự là không gian quây quần của các thành viên gia đình. Ngôi biệt thự mini này còn được bố trí phòng xông hơi để giải tỏa căng thẳng, mệt mỏi sau những giờ làm việc cho các thành viên.


Lầu 2 được phân chia thành các không gian chuyên biệt như phòng làm việc, phòng giải trí karaoke. Phòng giặt và sân phơi được thiết kế gần nhau giúp cho việc sinh hoạt dễ dàng, tiện lợi hơn. Một kho chứa đồ nhỏ sẽ là giải pháp cho việc lưu trữ vật dụng ngăn nắp, gọn gàng hơn.
Những thiết kế của chúng tôi đều phù hợp theo nhu cầu sinh hoạt và chi phí xây dựng của chủ đầu tư. Một hồ sơ thiết kế thi công đầy đủ sẽ giúp cho quá trình thi công được diễn ra thuận lợi. Nếu bạn đang có nhu cầu xây một căn biệt thự mini theo ý muốn hãy liên hệ với chúng tôi.

Nhà Ống 3 Tâng 4x12 - 3 Phòng Ngủ

1. Thông tin công trình mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Công trình: Nhà phố
Số tầng: 03
Phong cách: hiện đại
Địa điểm: Bù Na
Chủ đầu tư: Ms. Hoài
Diện tích lô đất: 4x12m
Mật độ xây dựng: 100% = 48m
Kinh phí đáu tư: 1.2 tỷ
Mặt bằng công năng:
+) Tầng 1: sân trước, phòng khách, phòng ăn + bếp, wc1
+) Tầng 2: phòng ngủ 1, phòng ngủ 2, wc2
+) Tầng 3: phòng ngủ 3, phòng thờ, sân phơi

Yêu cầu của chủ đầu tư

Chị Hoài hiện là kế toán trưởng cua 1 doanh nghiệp nước ngoài, gia đình có 4 người là 2 vợ chồng, 1 cô con gái và 1 cậu con trai. Cả 2 con của chị đều đã lớn và hiện đang học Đại học tại TP HCM.
Chị là người khá hiện đại và có lối sống khá đơn giản. Sau nhiều năm tích lũy, gia đình anh chị muốn xây dựng một ngôi nhà khang trang hơn để có thể ổn định “an cư lạc nghiệp”. Chị không có mong muốn hay yêu cầu gì cao, chỉ đơn giản là ngôi nhà có những không gian chức năng cơ bản đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của 4 thành viên về: chỗ để xe, nấu ăn, ngủ nghỉ, tắm giặt, và không gian thờ cúng ông bà tổ tiên.
Kinh phí hiện có để đầu tư cho ngôi nhà là 1.2 tỷ, phong cách thiết kế nhà có thể linh hoạt . Ngay sau khi nhận được yêu cầu của chủ đầu tư, chúng tôi đã về Bù Na để khảo sát hiện trạng lô đất, lên phương án thiết kế móng, thiết kế kết cấu và thiết kế kiến trúc cảnh quan cho ngôi nhà. Và mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m mà quý bạn đọc đang chiêm ngưỡng chính là kết quả.

2. Phương Án Thiết Kế.

Sau khi đi khảo sát thực tế, đánh giá hiện trạng nền đất cũng như cảnh quan xung quanh của ngôi nhà, phương án thiết kế mà kiến trúc sư chúng tôi đưa ra đó là sẽ thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m này theo phong cách hiện đại. Phong cách hiện đại sẽ phô diễn những đường nét khỏe khoắn, tinh tế và vững chãi của ngôi nhà.
Tuy nhiên chúng tôi sẽ tiết chế sự xuất hiện của những chi tiết cầu kỳ cũng như hoa văn họa tiết xuất hiện trong mẫu nhà ống đẹp này. Bởi diện tích xây dựng của mẫu nhà không quá rộng, nếu ôm đồm hoặc lạm dụng quá nhiều chi tiết trang trí sẽ khiến cho ngôi nhà có cảm giác chật hẹp, tù tùng và hình khối cứng nhắc, điều này sẽ không tốt cho quá trình sinh sống về sau của gia chủ.

Đánh giá tổng quan về thiết kế mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Sức sống tràn đầy, hiện đại và trẻ trung là những thế mạnh đã tạo nên sức hút cho mẫu thiết kế nhà 3 tầng mái bằng này. Không có cảm giác chật chội của không gian nhỏ hẹp, thay vào đó là một công trình với kiến trúc hài hòa về hình khối, chi tiết cũng như cảnh quan xung quanh.
Ban công tầng 2 và tầng 3 được đổ bê tông đua rộng ra tận khoảng sân trước để mở rộng không gian sử dụng cho các tầng, đồng thời che chắn mưa nắng cho khoảng sân phía trước. Thay vì sử dụng ban công bằng sắt hay bê tông như thường thấy, các kiến trúc sư của chúng tôi đã sáng tạo và mạnh dạn thiết kế hệ thống ban công mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m này bằng kính cường lực có độ dày lên đến 15mm. Kết hợp với hệ thống cửa nhôm kính Việt Pháp hiện đại, giúp lấy sáng, cách âm, cách nhiệt, và tạo vẻ đẹp hoàn mỹ cho mẫu thiết kế nhà. Vật liệu bằng kính kết hợp với hệ lam bằng lưới màu chạy dọc mặt tiền ngôi nhà từ tầng 2 lên tầng 3 vừa có tác dụng thẩm mỹ, vừa có tác dụng chắn nắng, bụi bẩn vào không gian bên trong. Đây là một thiết kế khá táo bạo trong mẫu nhà mặt tiền chỉ 4m này. Tuy nhiên sự hạn chế của mặt tiền đã không làm khó được chúng tôi, mặt tiền mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m thực sự nổi bật và thu hút mọi ánh nhìn.

Hệ thống gam màu trắng sữa được sử dụng để làm gam màu chủ đạo trang trí nội ngoại thất cho mẫu nhà ống 3 tầng để giúp ngôi nhà trông bề thế, cao sang hơn đồng thời đem đến cái nhìn thiện cảm cho thị giác.
Tuy chiều dài ngôi nhà cũng cho hạn chế về diện tích, nhưng kiến trúc sư chúng tôi cũng dành riêng 4m để thiết kế cảnh quan sân vườn với hệ thống cây xanh đẹp mắt. Hệ thống cây tiểu cảnh được trang trí khá nhiều tại mặt sân trước, trên mặt mái bê tông của cổng chính cũng như trên ban công tầng 2 và tầng 3.
Theo phong thủy, nếu những ngôi nhà có diện tích nhỏ sẽ thiếu sáng và thiếu gió gây bất lợi cho chủ nhân. Để có thể lấy sáng nhiều và tốt hơn, ngoài việc sử dụng vật liệu kính cho ngôi nhà, chúng tôi có thiết kế hệ thống giếng trời chiếu thẳng khu vực cầu thang để phân bố thông thoáng chia đều cho toàn bộ không gian trong ngôi nhà.
Để có một ngôi nhà hoàn hảo, ngoài thiết kế kiến trúc đẹp mắt thì mặt bằng công năng khoa học cũng như đồ đạc nội thất là một trong những yếu tố không thể thiếu để chuẩn bị cho một cuộc sống tiện nghi và đầy đủ.

Mặt bằng công năng mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

MẶT BẰNG TẦNG 1

Dựa trên yêu cầu của gia chủ về mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m cũng như hiện trạng diện tích lô đất, các kiến trúc sư đã lên phương án thiết kế tầng 1 bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, một nhà vệ sinh. Dành riêng 3m phía trước để làm sân trước để xe và trồng tiểu cảnh trang trí.

Thiết kế phòng khách mẫu nhà ống 4x12m

Phòng khách được thiết kế hiện đại và sang trọng với bộ bàn ghế sofa màu nâu hình chữ L, một chiếc bàn trà mặt đá và hệ thống vách ngăn bằng gỗ giúp cho không gian trở nên sang trọng, vừa thông thoáng vừa có không gian riêng tư ngăn cách với không gian bên trong.


Phòng bếp đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi, mỗi bữa cơm ngon của gia đình hạnh phúc sẽ được bắt đầu tư đây.

MẶT BẰNG TẦNG 2

Tầng 2 : được thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung cho 2 phòng. Phòng ngủ 1 là phòng ngủ chính có lối ra ban công, đây là phòng ngủ của 2 vợ chồng chị Hoài. 
Đồ nội thất đơn giản với tông màu trung tính, hệ thống cửa ra ban công giúp cho ngôi nhà thêm thông thoáng và rộng mở.


Thiết kế phòng ngủ chính mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Đối diện phòng ngủ bố mẹ là phòng ngủ của cô con gái có thiết kế diện tích nhỏ hơn, nhưng đồ nội thất được sử dụng khá hiện đại để tối ưu không gian sử dụng và sinh hoạt cho cô bé.

Thiết kế phòng ngủ con gái mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Phòng ngủ của con gái được thiết kế với tông hồng nền nã, đồ nội thất được sắp đặt khéo léo giúp cho không gian căn phòng trở nên rộng rãi và tiện nghi.

Mặt bằng tầng 3 mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Tầng 3: được thiết kế 1 phòng thờ lớn hướng ra ban công, để những lúc hương khói không gian thông thoáng sẽ không bị ám mùi. Ngay sau phòng thờ là phòng giặt và sân phơi đồ. Một phòng ngủ được thiết kế dành riêng cho cậu con trai cả ở trên tầng 3.
Thiết kế phòng ngủ con trai mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m

Với nguồn kinh phí đầu tư hợp lý, không quá nhiều, mẫu nhà ống 3 tầng 4x12m đẹp này vẫn sở hữu một vẻ đẹp tinh tế và sang trọng, với một không gian sống tiện nghi, giúp gia đình có 1 tổ ấm trọn vẹn và hạnh phúc.

Nếu quý khách hàng muốn sở hữu một không gian sống tiện nghi như thế này, hãy nhấc máy và gọi ngay cho chúng tôi.

 

Nhận bài đăng mới

Hỗ trợ qua mail

Email us: vannientnt@gmail.com

I HAVE A DREAM