1. Tại Sao Phải Dự Toán Kinh Phí Trong Xây Dựng.
Khái Niệm.
Dự toán là dự kiến tính toán giá trị Công trình trước khi thi công xây dựng. Được lập căn cứ trên cơ sở khối lượng các công việc xác định theo thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công.
Giúp chủ nhà dự kiến số tiền phải chi trả để có được Công trình hoặc hạng mục công trình mong muốn.
 |
| Bảng Tổng Hợp Dự Toán Vật Tư |
Vai trò của việc lập Dự toán.
Là tài liệu quan trọng gắn liền với thiết kế cho biết chi phí xây dựng công trình.
Là cơ sở để lập kế hoạch đầu tư, thuyết phục ngân hàng đầu tư cấp phát vốn vay và để chủ đầu tư và nhà thầu lập kế hoạch cho chính mình.
Đối với nhà ở gia đình việc dự toán kinh phí xây dựng tưởng chừng như không quan trọng và không cần được lưu tâm.
Đúng vậy nhưng đó là đối với những đại gia, những người thuộc giới siêu giàu, với tiềm lực tài chính là vô hạn. Họ có thể đầu tư tới bến phục vụ mọi khả năng sáng tạo và kết hợp của người thiêt kế, miễn là thiết kế khiến chủ nhà hài lòng.
Còn đối với chúng ta việc có được bản dự toán chính xác giúp chúng ta có được đầy đủ một sự chuẩn bị khi tiến hành xây dựng.
Việc biết trước được kinh phí xây dựng giúp chúng ta có kế hoạch tìm kiếm nguồn kinh phí bổ sung và kiểm tra khả năng tài chính để có thể điều chỉnh quy mô hoặc chia giai đoạn xây dựng.
2. Kinh Phí Xây Dựng Nhà Ở Bao Gồm Những Thành Phần Nào.
Chi Phí Vật Liệu:
Thông qua chuổi bải viết về "chuẩn bị vât liệu xây dựng" chúng tôi đã giới thiệu đầy đủ tới quý vị các thành phần củng như cách tính toán kinh phí cho phần vật liệu xây dựng.
Chi Phí Nhân Công:
Tùy thuộc vào quy mô và tính chất công chình mà chi phí cho phần nhân công xây dựng sẽ có mức giá khác nhau.
Khi quy khách có nhu cầu nhân công xây dựng vui lòng liên hệ ngay chúng tôi để nhận được báo giá và đẩy đủ sự hỗ trợ từ chúng tôi.
Thông thường chi phí cho phần nhân công xây dựng vào khoảng 1/3 tổng chi phí cho toàn công trình. (Chi Phí Vật Liệu)
Chi Phí Thiết Kế.
Thông thường để có được một ngôi nhà ưng ý đáp ứng được các tiêu trí: Đẹp, công năng hợp lý, tiết kiệm chi phí, phù hợp phong thủy, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của chủ nhà thì chủ nhà phải tốn một phần chi phí dành cho thiết kế vào khoảng 200.000-250.000k/1m² cho nhà phố, 300-350k/m² cho biệt thự.
Tuy nhiên khu lựa chọn chúng tôi (Công Ty TNHH XD-TM TN) quý khách sẽ được miễn phí hoàn toàn phần chi phí thiết kế, còn gì tuyệt vời hơn khi không tốn chi phí thiết kế nhưng quý vị vẩn có được ngôi nhà đáp ưng đầy đủ các tiêu trí nêu trên.
Đặc biệt với Qúy Anh Chị sẽ được tận mắt nhìn thấy ngôi nhà của mình từ khi công trình chưa được xây dựng.
Chi Phí Xin Phép Xây Dựng.
Với sự hỗ trợ bản vẽ xin phép từ chúng tôi, phần chi phí cho hồ sơ xin phép xây dựng trở nên nhẹ nhàng hơn bao giờ hết.
Với chi phí công chứng giấy tờ và chi phí cafe cho cán bộ quản lý xây dựng chỉ vào khoảng 5.000.000 Vnđ.
Chi Phí Ăn Uống Cho Việc Khởi Công.
Khi lập dự toán kinh phí xây dựng cho ngôi nhà của mình quý ạnh chị củng đừng quên phần chi phí này nhè. Với thời gian thi công kéo dài thường từ 2-6 tháng phần chi phí cho hạng mục này củng không hề nhỏ.
Nếu không dự trù phần kinh phí này sẽ thâm hụt ngân sách cho việc xây dựng ngôi nhà của mình nhé.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét